Coup de coeur PEB

Belle villa de 3/4 chambres avec jardin. PEB C

30 Rue des Carmes AYENEUX (4630)

Descriptif de la maison

PRIX • 448.000€

Infos utiles...

Surface du bien : 187 m² 187 m²
Nombre de pièces : 3 chambres 3 chambres
Surface du terrain : 855.00 m² 855.00 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 garage
1 parking
Référence : CARMES30 RéférenceCARMES30

Inforim vous présente cette villa de 2007 située dans l’entité calme et verdoyante de Ayeneux (Soumagne). Cette villa traditionnelle est érigée sur un terrain de 855m² avec garage. Au rez : hall d'entrée avec WC indépendant, beau séjour qui se prolonge par une véranda en semi-dur et équipée d’un poêle à pellets, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre actuellement transformée en salle de bains et garage. À l’étage : hall de nuit distribuant 3 chambres de belles dimensions, une salle de douches carrelée avec WC et un débarras sous combles. Le jardin, complètement clôturé, et sa terrasse pavée sont idéalement orientés S/E et disposent d’une vue entièrement dégagée sur les champs. Un nouveau jacuzzi sur la terrasse vous permettra de passer d’agréables moments de détente en laissant la tondeuse robot faire le travail à votre place ! Grandes caves en sous-sol. D’autres avantages sont présents : PEB C, 20 panneaux photovoltaïques et 2 solaires, châssis PVC DV, chauffage central mazout et citerne d’eau de pluie > 5.000L alimentant tous les WC, les machines à laver et les robinets du garage et de l’extérieur. Cette villa se trouve dans une rue paisible de Ayeneux, à 4’ en voiture du centre commercial de Fléron avec ses nombreux magasins et commerces et à 5km des axes autoroutiers. L’Athénée Royal de Soumagne se situe à 6’ en voiture. N’hésitez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille. Plus d’informations sur www.inforim.be ou au 04/344.49.49

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Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 188.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20160415018511
E spec : 188.00 KWh/m².an
E totale : 27426.00 KWh/an

Informations détaillées

Détail des pièces

Type de cuisine
Américaine Équipée

6.62   |   Cuisine

12.10   |   Chambre 1

11.74   |   Chambre 2

11.74   |   Chambre 3

7.07   |   Salle bain

1.30   |   Toilette séparée

24.50   |   Séjour

16.60   |   Garage

52.40   |   Caves

3.84   |   Grenier

11.90   |   Salle douches

5.06   |   Hall d'entrée

10.00   |   Hall nuit

11.70   |   Véranda

Informations cadastrales

Commune
Soumagne
Parcelle
240HP0001
Section
B
Revenu cadastral
1250 €

Aspects techniques

État général du bien
Bon
Année de construction
2007
Certificat électrique
Non conforme
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
pellets
individuel
individuel

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Localisation

Votre Maison à
30 Rue des Carmes - 4630 Ayeneux

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