Nouveau PEB

Immeuble de rapport 4 chambres entièrement rénovée

53 rue Basse-Wez LIÈGE (4020)

Descriptif de l'immeuble

PRIX • 499.000€

Infos utiles...

Surface du bien : 220 m² 220 m²
Nombre de pièces : 4 chambres 4 chambres
Surface du terrain : 60.00 m² 60.00 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 4 salles de bains 4 salles de bains
Référence : BASSEWEZ_53 RéférenceBASSEWEZ_53

Inforim a l'avantage de vous présenter cet immeuble de rapport, entièrement rénové, idéalement situé à proximité d’Outre-Meuse, de l’hôpital Le Valdor, des commerces et transports. Développé dans un esprit coliving premium, ce bien de +/- 220 m² habitables se compose d’un studio autonome au rez-de-chaussée ainsi que de 3 chambres privatives aux étages, chacune avec salle de douche et WC privatifs. Le rez propose un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de bains complète. Les étages accueillent trois espaces coliving avec cuisine commune entièrement équipée. Le bien a bénéficié d’une rénovation complète : toiture isolée, Velux neufs, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, électricité conforme et connexion Starlink haut débit. Vendu entièrement meublé et équipé, aucun travaux n’est à prévoir. Atouts : Revenus locatifs nets/an / 29.522 EUR - Rendement brut / 6,54% PEB B – 95 kWh/m².an 4 salles d’eau privatives Terrasse aménagée Buanderie commune Excellente performance énergétique Forte demande locative Parking à proximité (location possible) Actuellement exploité avec 4 occupants indépendants, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be

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Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 95.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. :
E spec : 95.00 KWh/m².an
E totale : 0.00 KWh/an

Informations détaillées

Détail des pièces

Type de cuisine
Équipée

Informations cadastrales

Commune
4020
Parcelle
0123/00B000
Section
B

Aspects techniques

État général du bien
remis à neuf
Certificat électrique
Conforme
Chauffage
gaz (chau. centr.)
individuel

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Localisation

Votre Immeuble à
53 rue Basse-Wez - 4020 Liège

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