Vendu PEB

OPTION ! Villa haut de gamme 4 chambres sur 11 ares

WELKENRAEDT (4840)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

Infos utiles...

Surface du bien : 333 m² 333 m²
Nombre de pièces : 4 chambres 4 chambres
Surface du terrain : 1123.00 m² 1123.00 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 2 salles de bains 2 salles de bains
Nombre de place de parking 1 garage
2 parkings
3 parkings couverts
Référence : 4567481 Référence4567481

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Inforim a l’avantage de vous présenter cette villa haut de gamme installée dans le hameau prisé et verdoyant de Ruyff entre Henri-Chapelle et Welkenraedt. Dès votre arrivée, le mélange de briques et ardoises vous séduira suggérant que cette villa a bénéficié de l’emploi de matériaux de premier choix. Elle dispose de 2 entrées indépendantes et, l’espace intérieur pouvant être cloisonné, peut permettre une utilisation pour une profession libérale. Passé la large devanture en pierres, vous accédez au vaste hall desservant un bureau avec vestiaire et wc indépendant, une salle de séjour avec feu à cassette, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. La villa dispose de 3 terrasses différentes permettant de bénéficier d’un ensoleillement quel que soit le moment de la journée ainsi que d’une vue dégagée et apaisante. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres de belles dimensions, toutes sur un magnifique parquet massif à bâton rompus, et dont 2 des chambres disposent chacune d’une agréable terrasse privative sans vis-à-vis. Deux salles de bains avec soit une grande douche, soit une baignoire et WC complètent l’étage. Au sous-sol, le garage, entièrement carrelé, peut accueillir jusqu’à 3 véhicules et donne accès à plusieurs caves, un espace chaufferie, un espace buanderie, un espace atelier ainsi que des vides ventilés. Une citerne d’eau de pluie de 5.000L est également disponible. Pour plus d’informations, consultez notre site www.inforim.be ou contactez-le 04/344.49.49

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Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 237.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20211027007932
E spec : 237.00 KWh/m².an
E totale : 64558.00 KWh/an

Informations détaillées

Détail des pièces

Type de cuisine
super-équipée

18.22   |   Chambre 1

17.84   |   Chambre 2

13.61   |   Chambre 3

13.37   |   Chambre 4

19.42   |   Cuisine

Informations cadastrales

Revenu cadastral
1636 €

Aspects techniques

État général du bien
excellent état
Année de construction
1992
Certificat électrique
Conforme
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
individuel

Notre sélection photos