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92000 €
studio - à vendre
Réf: # 4729126Rue Curtius n°30, 4020 Liege - Belgique
Classe energetique - PEB
CPEB - Consommation énergétique 971 kWh/m2
Description
Inforim a l'avantage de vous présenter ce beau studio de 39m2 situé au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment à l’arrière de l’immeuble principal et offrant une vue sur la cour commune. L’immeuble est situé dans une petite rue calme proche du bld de la Constitution et du futur espace Bavière. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte et d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Le studio offre d'autres avantages comme : châssis PVC double vitrage, nouveau boiler, pompe à chaleur réversible, nouvelle toiture, conformité électrique et compteurs séparés. Potentiel locatif de 420€ hors charges (pas de syndic). Sa localisation en Outremeuse le situe à 20m de l’Académie de musique, à 300m de l’école St-Luc, à 500m de l’hôpital de Jour Universitaire « La Clé » et à 1 km de la place St-Lambert. D’autres commodités tels que transports en commun, commerces de proximité, écoles, restaurants, … se situent à immédiate proximité. À l’horizon 2022, le bld de la Constitution est appelé à devenir un axe de mobilité douce, de vie locale et de parcours paysager avec un espace piétonnier. Le site réservera également des emplacements pour une résidence-services, une maison de repos et de soins, une maison de quartier, des crèches, potagers de ville, lieux de stationnement publics et un atelier de réparation de vélos. Belle opportunité à saisir. RC attractif sous certaines conditions. Pour plus d'information, contactez-nous au 04/344.49.49 ou sur notre site www.inforim.be
- Disponible le à l'acte
- Etat du bâtiment bon état
- Nombre d'étages Non communiqué
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Parkings intérieurs Non communiqué
- Parkings extérieurs Non communiqué
- Superficie du terrain Non communiqué
Aspects financiers
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Revenu cadastral (€)410 €
Extérieur
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Parking intérieurnon
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Parking extérieurnon
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X de coordonnées xy50.6453246
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Y de coordonnées xy5.5883727
Intérieur
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Nbre de toilette(s)1
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Salle de séjour15.13 m²
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Cuisineoui
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Cuisine9.63 m²
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Type de cuisineéquipée
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Salle de bains 16 m²
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Sdbbain
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Nombre de sdd1
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PEB (E-SPEC)971
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Emission CO2277
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Label PEBG
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E total35912
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PEB code unique20140722009705
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PEB valide jusqu'au
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Certificat d'électricitéoui, conforme
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Eauoui
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Gazoui
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Air conditionnéoui
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Double vitrageoui
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Châssispvc
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Chauffage (ind/coll)individuel
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Chauffagepompe à chaleur
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égoutsoui
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Câbles téléphoniquesoui
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électricitéoui
Communications
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Magasins200 m
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Magasinsoui
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Ecoles300 m
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Ecolesoui
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Transports en commun200 m
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Transports en communoui