92000 €

studio - à vendre

Réf: # 4729126

Rue Curtius n°30, 4020 Liege - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

Nous contacter

Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 971 kWh/m2


Description

Inforim a l'avantage de vous présenter ce beau studio de 39m2 situé au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment à l’arrière de l’immeuble principal et offrant une vue sur la cour commune. L’immeuble est situé dans une petite rue calme proche du bld de la Constitution et du futur espace Bavière. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte et d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Le studio offre d'autres avantages comme : châssis PVC double vitrage, nouveau boiler, pompe à chaleur réversible, nouvelle toiture, conformité électrique et compteurs séparés. Potentiel locatif de 420€ hors charges (pas de syndic). Sa localisation en Outremeuse le situe à 20m de l’Académie de musique, à 300m de l’école St-Luc, à 500m de l’hôpital de Jour Universitaire « La Clé » et à 1 km de la place St-Lambert. D’autres commodités tels que transports en commun, commerces de proximité, écoles, restaurants, … se situent à immédiate proximité. À l’horizon 2022, le bld de la Constitution est appelé à devenir un axe de mobilité douce, de vie locale et de parcours paysager avec un espace piétonnier. Le site réservera également des emplacements pour une résidence-services, une maison de repos et de soins, une maison de quartier, des crèches, potagers de ville, lieux de stationnement publics et un atelier de réparation de vélos. Belle opportunité à saisir. RC attractif sous certaines conditions. Pour plus d'information, contactez-nous au 04/344.49.49 ou sur notre site www.inforim.be

  • Disponible le à l'acte
  • Etat du bâtiment bon état
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    410 €

Extérieur

  • Parking intérieur
    non
  • Parking extérieur
    non
  • X de coordonnées xy
    50.6453246
  • Y de coordonnées xy
    5.5883727

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    1
  • Salle de séjour
    15.13 m²
  • Cuisine
    oui
  • Cuisine
    9.63 m²
  • Type de cuisine
    équipée
  • Salle de bains 1
    6 m²
  • Sdb
    bain
  • Nombre de sdd
    1
  • PEB (E-SPEC)
    971
  • Emission CO2
    277
  • Label PEB
    G
  • E total
    35912
  • PEB code unique
    20140722009705
  • PEB valide jusqu'au
  • Certificat d'électricité
    oui, conforme
  • Eau
    oui
  • Gaz
    oui
  • Air conditionné
    oui
  • Double vitrage
    oui
  • Châssis
    pvc
  • Chauffage (ind/coll)
    individuel
  • Chauffage
    pompe à chaleur
  • égouts
    oui
  • Câbles téléphoniques
    oui
  • électricité
    oui

Communications

  • Magasins
    200 m
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    300 m
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    200 m
  • Transports en commun
    oui