248000 €

immeuble à appartements - à vendre

Réf: # 4728321

Emile Vandervelde n°345, 4610 Beyne-Heusay Queuedu-Bois - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

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Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 402 kWh/m2


Description

Inforim a l'avantage de vous présenter cet immeuble de rapport, en conformité urbanistique, composé d’un appartement et d’un duplex. L’appartement du rez dispose d’un séjour avec cuisine semi-équipée ouverte sur la salle de séjour, d’une chambre, et d’une salle de douche avec WC. Le bien étant actuellement loué comme maison unifamiliale, l’entièreté du duplex du 1er et 2ème étage a été agencé en 5 chambres + salle de douche avec WC. Moyennant certains aménagements, il pourra retrouver sa destination initiale avec salle à manger, salon, cuisine (tous les raccordements sont déjà présents y compris pour une chaudière murale), salle de douche avec WC et 2 chambres. Conformité électrique et chauffage gaz. Compteurs individuels eau-gaz-électricité pour les 2 unités de logement. Cave commune. RDC : PEB E n°20220412001933 / Duplex : PEB D n°20220412002188. Revenu locatif actuel de 800€. Potentiel locatif pour 2 unités séparées de 550€ + 700€. Cette maison, située dans une rue calme de Beyne-Heusay et proche de toutes les commodités, est idéale pour les grandes familles ainsi que pour un investissement. Pour plus d'information, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site www.inforim.be
  • Disponible le à l'acte
  • Etat du bâtiment bon état
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    1180 €

Extérieur

  • Année de construction
    1957
  • Nombre d'étages
    1
  • Type de toit
    toit plat
  • Parking intérieur
    non
  • Parking extérieur
    non
  • X de coordonnées xy
    50.6423672
  • Y de coordonnées xy
    5.6675375

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Salle de séjour
    51.99 m²
  • Cuisine
    oui
  • Cuisine
    13.94 m²
  • Type de cuisine
    équipée
  • Chambre 1
    18.03 m²
  • Chambre 2
    11.06 m²
  • Chambre 3
    8.88 m²
  • Sdb
    douche
  • Nombre de sdd
    2
  • Caves
    13.12 m²
  • Cave
    oui
  • Buanderie
    oui
  • PEB (E-SPEC)
    402
  • Emission CO2
    55
  • Label PEB
    E
  • E total
    18757
  • PEB code unique
    20220412001933
  • PEB valide jusqu'au
  • Certificat d'électricité
    oui, conforme
  • Certificat électricité - date
    30/04/2009
  • Eau
    oui
  • Gaz
    oui
  • Ascenseur
    non
  • Double vitrage
    oui
  • Châssis
    pvc
  • Chauffage (ind/coll)
    individuel
  • égouts
    oui
  • Câbles téléphoniques
    oui
  • électricité
    oui

Communications

  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    oui