179000 €

maison unifamiliale - à vendre

Réf: # 4904633

Rue de Bellaire n°3, 4671 Blégny Saive - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

Nous contacter

Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 374 kWh/m2


Description

Inforim a l'avantage de vous présenter cette maison 2 chambres plus 1 bureau. Située dans un coin très calme et familial à cheval entre Bellaire et Saive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine semi-équipée permettant d’accéder à une salle de douche avec WC ainsi qu’à une cour de bonne dimension et un débarra. Au premier étage se trouvent la première chambre ainsi que le bureau. Le deuxième étage est composé de la seconde et grande chambre de 18m2 et son espace de rangement. Ce bien dispose également d’une cave et présente divers avantages : châssis PVC double vitrage, chaudière murale à condensation (Neuve !), revenu cadastral modeste permettant des droits d’enregistrement réduits sous certaines conditions. Ce bien est à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, etc... Bien loué suivant bail en cours, idéal pour investisseurs! N’hésitez pas à nous contacter au 04/344.49.49.
  • Disponible le en fonct. du locataire
  • Etat du bâtiment bon état
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    342 €
  • Loué
    oui

Extérieur

  • Orientation du bâtiment
    nord
  • Exposition de la façade avant
    nord
  • Nombre d'étages
    2
  • Surface bâtie
    83 m²
  • Largeur de façade
    6.4 m
  • Nbre de terrasse(s)
    1
  • Orientation de la terrasse 1
    sud
  • Nombre de garage
    0
  • Parking intérieur
    non
  • Parking(s) intérieur
    0
  • Parking extérieur
    non
  • Parking(s) extérieur
    0
  • X de coordonnées xy
    50.6530557
  • Y de coordonnées xy
    5.6858939

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    1
  • Salle de séjour
    27.33 m²
  • Cuisine
    oui
  • Cuisine
    11.42 m²
  • Type de cuisine
    semi-équipée
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    13.53 m²
  • Sdb
    douche
  • Caves
    13.53 m²
  • Cave
    oui
  • Bureau
    oui
  • Bureau
    13.23 m²
  • PEB (E-SPEC)
    374
  • Emission CO2
    68
  • Label PEB
    E
  • E total
    34926
  • PEB code unique
    20220627004479
  • PEB valide jusqu'au
  • Certificat d'électricité
    oui, non conforme
  • Double vitrage
    oui
  • Double vitrage
    isol. thermique et acoustique
  • Châssis
    pvc
  • Chauffage
    condensation
  • égouts
    oui

Terrain & envir.

  • Largeur front de rue
    6.4 m
  • Attestation du sol
    oui

Communications

  • Type d'environnement
    campagne
  • Type d'environnement 2
    calme
  • Autoroute
    oui
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    oui
  • Plage
    oui
  • Centre sportif
    oui