130000 €( option )

maison - option v.

Réf: # 4291941

Impasse Borgnet n°22, 4400 Flemalle - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

Nous contacter

Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 253 kWh/m2


Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Inforim a l'avantage de vous présenter cette maison, directement habitable, située dans une impasse tranquille de Flémalle. Au rez, des pièces de dimensions raisonnables permettent un aménagement personnalisé : salon, salle à manger et cuisine en enfilade ainsi qu’une salle de bains. Au 1er étage, une chambre récemment rénovée avec placards intégrés et permettant l’accès vers le 2ème étage et sa seconde chambre, elle aussi, récemment rénovée. La toiture et l’isolation des combles ont été effectués en 2020 et tous les chassis en PVC double vitrage datent de 2010.  La maison dispose également de volets en façade avant. Une cave/buanderie avec adoucisseur d’eau et une cour complètent la description. La maison est chauffée au mazout et dispose d’un PEB C. Un budget de rafraichissement du rez et de mise en conformité de l’électricité est à prévoir. La localisation géographique la place idéalement près des axes rapides vers Liège ou Huy/Namur. Elle est également située à 200m à pied d’une école gardienne et primaire, d’une crèche, de la gare de Flémalle Grande, d’arrêts de bus et de multiples surfaces commerciales. Parfaite pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cette maison bénéficie d'un RC attractif sous certaines conditions. N’hésitez pas à venir la visiter ! Pour plus d'information, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site www.inforim.be
  • Disponible le à l'acte
  • Etat du bâtiment bon état
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    396 €

Extérieur

  • Parking intérieur
    non
  • Parking extérieur
    non
  • X de coordonnées xy
    50.6052745
  • Y de coordonnées xy
    5.4824507

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    1
  • Cuisine
    oui
  • Type de cuisine
    équipée
  • Chambre 1
    21 m²
  • Chambre 2
    21 m²
  • Sdb
    douche dans le bain
  • PEB (E-SPEC)
    253
  • Emission CO2
    63
  • Label PEB
    C
  • E total
    25263
  • PEB code unique
    20210219007505
  • Double vitrage
    oui
  • Châssis
    pvc
  • Chauffage (ind/coll)
    individuel
  • Chauffage
    gaz (chau. centr.)

Communications

  • Magasins
    200 m
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    200 m
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    180 m
  • Transports en commun
    oui