270000 €

immeuble à appartements - à vendre

Réf: # 4715493

Rue des Acacias n°1, 4000 Liege - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

Nous contacter

Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 410 kWh/m2


Description

Inforim a l'avantage de vous présenter cet immeuble de rapport en conformité urbanistique avec 5 kots, cuisine commune et cour, à rafraîchir et idéalement situé dans le quartier du Laveu. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cour (+/-15 m²) donnant accès au hall commun avec, d’une part, un kot/studio (+/-23 m²) comprenant un séjour, 1 chambre et une salle de douche privative et, d’autre part, l’accès à la cuisine équipée/salle à manger commune (+/-11 m²) avec four électrique, taque au gaz, micro-ondes, frigo et meuble évier et de rangement. 1 wc commun est également présent au rez. 1er étage : 1 kot (+/-12 m²) et salle de douche commune (sol et murs carrelés). 2ème étage : 1 kot (+/-14 m²). 3ème étage : 1 kot (+/-12 m²) et wc commun. 4ème étage : 1 kot (+/-18 m²). Sous-sol : cave commune (+/-15 m²). Conformité gaz et électricité. Les compteurs d’eau, gaz et électricité sont communs. Revenus locatifs actuels : 1.765€ (charges comprises). A visiter sans tarder! PEB rez : E n°20170110014327 / PEB 1er-2ème-3ème-4ème :  G n°20170110014296. Pour plus d'information, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be
  • Disponible le à l'acte
  • Etat du bâtiment à rafraîchir
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

  • Section
    D
  • Numéro
    322/R/6
  • Surface (ha/a/ca)
    65
  • Revenu cadastral (€)
    418 €

Extérieur

  • Type de toit
    en pente
  • Surface de terrasse 1
    15 m²
  • Parking intérieur
    non
  • Parking extérieur
    non
  • X de coordonnées xy
    50.626216
  • Y de coordonnées xy
    5.5587529

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Cuisine
    oui
  • Cuisine
    11 m²
  • Type de cuisine
    équipée
  • Chambre 1
    17.7 m²
  • Chambre 2
    13.88 m²
  • Chambre 3
    12.06 m²
  • Chambre 4
    12.06 m²
  • Chambre 5
    9.6 m²
  • Sdb
    douche
  • Nombre de sdd
    2
  • Caves
    15 m²
  • Cave
    oui
  • PEB (E-SPEC)
    410
  • Emission CO2
    75
  • Label PEB
    E
  • E total
    11058
  • PEB code unique
    20170110014327
  • Certificat d'électricité
    oui, conforme
  • Eau
    oui
  • Gaz
    oui
  • Ascenseur
    non
  • Double vitrage
    oui
  • Châssis
    bois ou pvc
  • Chauffage (ind/coll)
    collectif
  • Chauffage
    gaz (chau. centr.)
  • égouts
    oui
  • Câbles téléphoniques
    oui
  • électricité
    oui

Terrain & envir.

  • Risque d'inondation
    pas situé en zone inondable

Communications

  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    oui