maison - option v.

Réf: # 4737530

Rue du Bateau n°14, 4032 Liège Chênée - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

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Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 186 kWh/m2

Description

Inforim a l'avantage de vous présenter cette charmante maison unifamiliale rénovée récemment de 2 chambres (3^ème possible) avec cour et emplacement de voiture dans un quartier hors zone inondable. La maison se compose comme suit : au rez : salon séparé avec possibilité d’installation d’un insert à bois/poêle à pellets, grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie, wc indépendant, accès cour privative bien orientée (S.O.) et emplacement de voiture. 1^er étage : grande chambre et salle de bains avec douche et wc. 2^ème étage : très grande chambre « esprit loft » avec possibilité de cloisonner en 2 chambres séparées. Une grande cave vient compléter cette maison. Cette maison, récemment rénovée, présente une multitude d’avantages : nouveaux chassis PVC double vitrage (2017), PEB C, nouvelle installation électrique (conforme), nouvelle installation CC gaz complète (2017) avec chaudière à condensation Vaillant (2021) et nouveau chauffe-eau (2021), nouvelle toiture et isolation (2018). La cour dispose d’une arrivée d’eau et d’électricité. Cette maison est située idéalement dans un quartier calme mais proche de tout : à 2 minutes en voiture du centre de Chênée et de l’Athénée Royal, proche des accès autoroutiers et à quelques mètres des lignes de bus TEC. La gare de Chênée est à 1km. Cette maison, bénéficiant d’un RC attractif sous certaines conditions, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Plus d'information au 04/344.49.49 ou via notre site www.inforim.be

Disponible le à l'acte
Etat du bâtiment excellent état
Nombre d'étages Non communiqué
Chambres 2
Salles de bain 1
Parkings intérieurs Non communiqué
Parkings extérieurs Non communiqué
Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

Revenu cadastral (€)

520 €

Extérieur

Année de rénovation

2018
Type de toit

en pente
Surface de terrasse 1

16 m²
Parking intérieur

non
Parking extérieur

oui
Parking(s) extérieur

1
X de coordonnées xy

50.6061764
Y de coordonnées xy

5.6250895

Intérieur

Nbre de toilette(s)

2
Salle de séjour

10.23 m²
Salle à manger

10.91 m²
Cuisine

oui
Cuisine

14.34 m²
Type de cuisine

équipée
Chambre 1

28.55 m²
Chambre 2

14.48 m²
Sdb

douche
Nombre de sdd

1
Caves

14.39 m²
Cave

oui
Buanderie

oui
PEB (E-SPEC)

186
Emission CO2

35
Label PEB

C
E total

22396
PEB code unique

20220502029059
PEB valide jusqu'au
Eau

oui
Gaz

oui
Double vitrage

oui
Châssis

pvc
Chauffage (ind/coll)

individuel
Chauffage

gaz (chau. centr.)
égouts

oui
Câbles téléphoniques

oui
électricité

oui

Terrain & envir.

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Communications

Autoroute

oui
Autoroute

1200 m
Magasins

1000 m
Magasins

oui
Ecoles

1000 m
Ecoles

oui
Transports en commun

200 m
Transports en commun

oui

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