199000 €( option )

maison - option v.

Réf: # 4737530

Rue du Bateau n°14, 4032 Liège Chênée - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

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Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 186 kWh/m2


Description

Inforim a l'avantage de vous présenter cette charmante maison unifamiliale rénovée récemment de 2 chambres (3ème possible) avec cour et emplacement de voiture dans un quartier hors zone inondable. La maison se compose comme suit : au rez : salon séparé avec possibilité d’installation d’un insert à bois/poêle à pellets, grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie, wc indépendant, accès cour privative bien orientée (S.O.) et emplacement de voiture. 1er étage : grande chambre et salle de bains avec douche et wc. 2ème étage : très grande chambre « esprit loft » avec possibilité de cloisonner en 2 chambres séparées. Une grande cave vient compléter cette maison. Cette maison, récemment rénovée, présente une multitude d’avantages : nouveaux chassis PVC double vitrage (2017), PEB C, nouvelle installation électrique (conforme), nouvelle installation CC gaz complète (2017) avec chaudière à condensation Vaillant (2021) et nouveau chauffe-eau (2021), nouvelle toiture et isolation (2018). La cour dispose d’une arrivée d’eau et d’électricité. Cette maison est située idéalement dans un quartier calme mais proche de tout : à 2 minutes en voiture du centre de Chênée et de l’Athénée Royal, proche des accès autoroutiers et à quelques mètres des lignes de bus TEC. La gare de Chênée est à 1km. Cette maison, bénéficiant d’un RC attractif sous certaines conditions, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Plus d'information au 04/344.49.49 ou via notre site www.inforim.be
  • Disponible le à l'acte
  • Etat du bâtiment excellent état
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain Non communiqué

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    520 €

Extérieur

  • Année de rénovation
    2018
  • Type de toit
    en pente
  • Surface de terrasse 1
    16 m²
  • Parking intérieur
    non
  • Parking extérieur
    oui
  • Parking(s) extérieur
    1
  • X de coordonnées xy
    50.6061764
  • Y de coordonnées xy
    5.6250895

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Salle de séjour
    10.23 m²
  • Salle à manger
    10.91 m²
  • Cuisine
    oui
  • Cuisine
    14.34 m²
  • Type de cuisine
    équipée
  • Chambre 1
    28.55 m²
  • Chambre 2
    14.48 m²
  • Sdb
    douche
  • Nombre de sdd
    1
  • Caves
    14.39 m²
  • Cave
    oui
  • Buanderie
    oui
  • PEB (E-SPEC)
    186
  • Emission CO2
    35
  • Label PEB
    C
  • E total
    22396
  • PEB code unique
    20220502029059
  • PEB valide jusqu'au
  • Eau
    oui
  • Gaz
    oui
  • Double vitrage
    oui
  • Châssis
    pvc
  • Chauffage (ind/coll)
    individuel
  • Chauffage
    gaz (chau. centr.)
  • égouts
    oui
  • Câbles téléphoniques
    oui
  • électricité
    oui

Terrain & envir.

  • Risque d'inondation
    pas situé en zone inondable

Communications

  • Autoroute
    oui
  • Autoroute
    1200 m
  • Magasins
    1000 m
  • Magasins
    oui
  • Ecoles
    1000 m
  • Ecoles
    oui
  • Transports en commun
    200 m
  • Transports en commun
    oui