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249000 €
immeuble mixte - à vendre
Réf: # 4287402Place Ferrer n°13, 4630 Soumagne - Belgique
Classe energetique - PEB
CPEB - Consommation énergétique 367-367 kWh/m2
Description
Inforim a l'avantage de vous présenter cet ensemble immobilier situé au centre de la très fréquentée place Ferrer, centre névralgique de Soumagne. Cet immeuble ravira investisseurs ou particuliers qui souhaitent avoir leur habitation proche de leur activité commerciale. Le rez commercial (ancien magasin d’électroménagers) dispose de 3 pièces d’une surface totale de +-115m² ainsi que d’une salle de bains facilement aménageable en cuisine. Il bénéficie d’une surface vitrée sur tout le rez de la façade à rue, sécurisée par un volet électrique en métal. La hauteur disponible d’une des pièces arrières permet également d’imaginer un rangement en mezzanine. L’appartement, avec entrée séparée, est réparti sur 2 niveaux et se compose d’une cuisine, d’une vaste pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et de 2 chambres de +-25m² à aménager sous combles, le tout sur +-120m². Le bâtiment comporte également une cave commune avec puit, des compteurs séparés d’eau et d’électricité et des chassis PVC DV sauf 2 en SV. L’installation électrique est conforme et le chauffage mazout est commun. Une école et des commerces de proximité se situent autour de l’immeuble dans ce quartier animé et convivial. N’hésitez pas à venir y faire votre place ! Pour plus d'information, veuillez contacter le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site internet www.inforim.be
- Disponible le à l'acte
- Etat du bâtiment à rafraîchir
- Nombre d'étages Non communiqué
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Parkings intérieurs Non communiqué
- Parkings extérieurs Non communiqué
- Superficie du terrain Non communiqué
Aspects financiers
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Revenu cadastral (€)847 €
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Précompte immobilier871.09 €
Extérieur
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Nombre d'étages3
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Parking intérieurnon
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Parking extérieurnon
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X de coordonnées xy50.6113363
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Y de coordonnées xy5.7481418
Intérieur
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Nbre de toilette(s)2
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Salle de séjour33.26 m²
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Cuisineoui
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Type de cuisinesemi-équipée
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Chambre 116.3 m²
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Chambre 226.1 m²
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Chambre 325.3 m²
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Sdbbain
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Nombre de sdd2
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Grenieroui
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Caveoui
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Possibilité profession libérale115 m²
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PEB (E-SPEC)367
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Emission CO292
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Label PEBE
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E total66394
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PEB code unique20200708005936
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Eauoui
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Double vitrageoui
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Châssispvc
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Chauffage (ind/coll)collectif
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Chauffagemazout (chauf. centr.)
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égoutsoui
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Storesoui
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Câbles téléphoniquesoui
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électricitéoui
Communications
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Magasinsoui
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Ecolesoui
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Transports en communoui