157000 €

maison - à vendre

Réf: # 4578600

Rue de la Pompe n°5, 4870 Trooz - Belgique

Rue Gréty, 97/002
4020 Liège

Madeleine Aritz
04 344 49 49

Nous contacter

Classe energetique - PEB

CPEB - Consommation énergétique 519 kWh/m2


Description

Inforim a l'avantage de vous présenter cette agréable maison de 3 chambres avec jardin dans une zone non inondable de Trooz ! Au rez, le hall d’entrée sépare le salon de la salle à manger et la cuisine, celle-ci bénéficiant également d’un accès direct à rue. Un wc indépendant, un espace buanderie/chaufferie et une cave voutée complètent le rez. L’escalier vous mènera aux étages avec, au 1er, trois chambres de belles dimensions et la salle de bains avec douche, bain et wc et au, 2ème, une vaste pièce aménageable sous combles pouvant être facilement transformée en de multiples destinations. Le jardin, bénéficiant d’une belle vue dégagée est accessible via un passage latéral mais pourrait avoir un accès direct depuis la maison avec quelques aménagements. Chassis PVC DV récents. La mise en conformité électrique est à réaliser à peu de frais. Cette maison, actuellement louée et située dans une rue calme de Trooz, est idéale pour les familles. RC attractif sous certaines conditions. Pour plus d'information, contactez le bureau au 04/344.49.49 ou visitez notre site www.inforim.be

  • Disponible le en fonct. du locataire
  • Etat du bâtiment bon état
  • Nombre d'étages Non communiqué
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Parkings intérieurs Non communiqué
  • Parkings extérieurs Non communiqué
  • Superficie du terrain 281

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€)
    464 €
  • Loué
    oui

Extérieur

  • Parking intérieur
    non
  • Parking extérieur
    non
  • X de coordonnées xy
    50.5885048
  • Y de coordonnées xy
    5.681242

Intérieur

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Salle de séjour
    19.24 m²
  • Cuisine
    oui
  • Cuisine
    14.48 m²
  • Type de cuisine
    équipée
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    11.52 m²
  • Chambre 3
    8.84 m²
  • Sdb
    douche et bain
  • Nombre de sdd
    1
  • Grenier
    96.7
  • Grenier
    oui
  • Caves
    3.83 m²
  • Cave
    oui
  • Buanderie
    oui
  • PEB (E-SPEC)
    519
  • Emission CO2
    128
  • Label PEB
    G
  • E total
    81993
  • PEB code unique
    20160122019159
  • Certificat d'électricité
    oui, non conforme
  • Eau
    oui
  • Double vitrage
    oui
  • Châssis
    pvc
  • Chauffage (ind/coll)
    individuel
  • Chauffage
    mazout (chauf. centr.)
  • Câbles téléphoniques
    oui
  • électricité
    oui

Terrain & envir.

  • Risque d'inondation
    pas situé en zone inondable